{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Verzamelcomplex Demkaweg

Demkaweg 25 en 40
3555 HW Utrecht

1.171 m²
429 m²
1.171 m²
268 m²
1500.0 per m²
6.0 meter

Verzamelcomplex Demkaweg


Het complex is gelegen op het Demkaterrein aan de Noordwestzijde van Utrecht. De locatie is onder andere zeer geschikt voor bedrijven die zich richten op de stad Utrecht. Op het terrein zijn onder meer Praxis, De Kroon Schoonmaak en Europcar gevestigd.


Bereikbaarheid
Per auto

Het terrein is, zowel met het openbaar vervoer als met de auto via de Amsterdamsestraatweg, goed vanuit de stad te bereiken. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Den Bosch) zijn via de Zuilense Ring binnen enkele minuten te bereiken. Een goede bereikbaarheid in alle richtingen is hiermee gewaarborgd.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.171 m², in units vanaf circa 429 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Demkaweg 25 bedrijfsruimteCa. 612beschikbaar
Demkaweg 25 kantoorruimteCa. 130beschikbaar
Demkaweg 40 bedrijfsruimteCa. 291beschikbaar
Demkaweg 40 kantoorruimteCa. 138beschikbaar

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   betonvloer;
-   handmatig bedienbare laad- en losdeur;
-   verwarming d.m.v. gasheaters;
-   TL-verlichtingsarmaturen;;
-   buitenverlichting;
-   kappen v.v. lichtstraten;
-   was-/toiletruimte;
-   ruime mate van daglichttoetreding via achtergevel.

Huurprijs
Demkaweg 25:
EUR 50.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Demkaweg 40:
EUR 31.200,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 4,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Het complex is gelegen op het Demkaterrein aan de Noordwestzijde van Utrecht. De locatie is onder andere zeer geschikt voor bedrijven die zich richten op de stad Utrecht. Op het terrein zijn onder meer Praxis, De Kroon Schoonmaak en Europcar gevestigd.


Bereikbaarheid
Per auto

Het terrein is, zowel met het openbaar vervoer als met de auto via de Amsterdamsestraatweg, goed vanuit de stad te bereiken. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Den Bosch) zijn via de Zuilense Ring binnen enkele minuten te bereiken. Een goede bereikbaarheid in alle richtingen is hiermee gewaarborgd.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.171 m², in units vanaf circa 429 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Demkaweg 25 bedrijfsruimteCa. 612beschikbaar
Demkaweg 25 kantoorruimteCa. 130beschikbaar
Demkaweg 40 bedrijfsruimteCa. 291beschikbaar
Demkaweg 40 kantoorruimteCa. 138beschikbaar

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   betonvloer;
-   handmatig bedienbare laad- en losdeur;
-   verwarming d.m.v. gasheaters;
-   TL-verlichtingsarmaturen;;
-   buitenverlichting;
-   kappen v.v. lichtstraten;
-   was-/toiletruimte;
-   ruime mate van daglichttoetreding via achtergevel.

Huurprijs
Demkaweg 25:
EUR 50.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Demkaweg 40:
EUR 31.200,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 4,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}