{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

ABC 55

Brouwersstraat 3
3811 MC Amersfoort
€ 135,- per m² / Jaar

€ 135,- per m² /
22.372 m²
2.000 m²
22.372 m²
A

ABC 55


Het Amersfoort Business Centre heeft een totaal metrage van circa 30.000 m² en beschikt over een ruime parkeernorm. Het Business Centre bestaat uit een drietal objecten (A, B en C) welke zijn gekoppeld op de begane grond en verbonden zijn met een luchtbrug op twee hoger gelegen verdiepingen.


Locatie
Het Amersfoort Business Centre ligt op een prominente locatie aan de Van Asch van Wijckstraat/Brouwersstraat en het spoor. Daarnaast ligt het object nabij de Stadsring, één van de belangrijkste doorgaande wegen binnen Amersfoort.

Bereikbaarheid
Per auto

De A1 (Amsterdam – Enschede) en de A28 (Utrecht – Zwolle) bevinden zich op circa 5-10 minuten rijafstand.

Per OV

Op loopafstand bevindt zich het NS-station Amersfoort CS en het historische centrum van Amersfoort. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is door de ligging nabij het NS-station, waar tevens diverse stad- en streekvervoerverbindingen worden onderhouden, uitstekend.


Vloeroppervlakte
Bouwdeel A: circa 15.221,50 m²
Bouwdeel B: circa 7.379,80 m²
Bouwdeel C: circa 7.076,20 m²

Voor de verhuur is momenteel circa 22.372 m² beschikbaar, in bouwdelen vanaf circa 2.000 m².


Bovengenoemd metrage is conform NEN2580 ingemeten.
Bouwdeel ABouwdeel BBouwdeel CTotaal
9e verdieping19,3--19,3
8e verdieping-95,638,6134,2
7e verdieping-66931,3997,3
6e verdieping-825,5948,71774,2
5e verdieping-1243,2953,32196,5
4e verdieping-1235,9955,32191,2
3e verdieping1617,4941,2786,63345,2
2e verdieping2112,81017,1588,33718,2
1e verdieping1983,71048,4542,63574,7
begane grond1903,6783400,23086,6
verdieping -1279,5124931,41334,9

Energielabel
A

Parkeren
Norm 1:55.
Totaal 580 parkeerplaatsen: waarvan 12 plaatsen op het buitenterrein en 456 plaatsen in de parkeergarage.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafonds voorzien van hoogwaardige energiezuinige verlichtingsarmaturen;
-   huidige toiletgroepen;
-   pantryaansluiting;
-   mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
-   brandmeldsysteem;
-   alarmsysteem;
-   kabelgoten ten behoeve van bekabeling en wandcontactdozen.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren: EUR 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   Gasverbruik inclusief vastrecht voor gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
-   Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
-   Waterverbruik inclusief vastrecht voor de gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
-   Onderhoud installaties;
-   Bewegwijzering;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   Abonnementskosten telefonie algemene installaties;
-   Onderhoud groenvoorziening gemeenschappelijke ruimten;
-   Overige voorkomende diensten en leveringen welke samenhangen met (de algemene ruimte) van het gehuurde;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Het Amersfoort Business Centre heeft een totaal metrage van circa 30.000 m² en beschikt over een ruime parkeernorm. Het Business Centre bestaat uit een drietal objecten (A, B en C) welke zijn gekoppeld op de begane grond en verbonden zijn met een luchtbrug op twee hoger gelegen verdiepingen.


Locatie
Het Amersfoort Business Centre ligt op een prominente locatie aan de Van Asch van Wijckstraat/Brouwersstraat en het spoor. Daarnaast ligt het object nabij de Stadsring, één van de belangrijkste doorgaande wegen binnen Amersfoort.

Bereikbaarheid
Per auto

De A1 (Amsterdam – Enschede) en de A28 (Utrecht – Zwolle) bevinden zich op circa 5-10 minuten rijafstand.

Per OV

Op loopafstand bevindt zich het NS-station Amersfoort CS en het historische centrum van Amersfoort. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is door de ligging nabij het NS-station, waar tevens diverse stad- en streekvervoerverbindingen worden onderhouden, uitstekend.


Vloeroppervlakte
Bouwdeel A: circa 15.221,50 m²
Bouwdeel B: circa 7.379,80 m²
Bouwdeel C: circa 7.076,20 m²

Voor de verhuur is momenteel circa 22.372 m² beschikbaar, in bouwdelen vanaf circa 2.000 m².


Bovengenoemd metrage is conform NEN2580 ingemeten.
Bouwdeel ABouwdeel BBouwdeel CTotaal
9e verdieping19,3--19,3
8e verdieping-95,638,6134,2
7e verdieping-66931,3997,3
6e verdieping-825,5948,71774,2
5e verdieping-1243,2953,32196,5
4e verdieping-1235,9955,32191,2
3e verdieping1617,4941,2786,63345,2
2e verdieping2112,81017,1588,33718,2
1e verdieping1983,71048,4542,63574,7
begane grond1903,6783400,23086,6
verdieping -1279,5124931,41334,9

Energielabel
A

Parkeren
Norm 1:55.
Totaal 580 parkeerplaatsen: waarvan 12 plaatsen op het buitenterrein en 456 plaatsen in de parkeergarage.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafonds voorzien van hoogwaardige energiezuinige verlichtingsarmaturen;
-   huidige toiletgroepen;
-   pantryaansluiting;
-   mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
-   brandmeldsysteem;
-   alarmsysteem;
-   kabelgoten ten behoeve van bekabeling en wandcontactdozen.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren: EUR 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   Gasverbruik inclusief vastrecht voor gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
-   Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
-   Waterverbruik inclusief vastrecht voor de gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
-   Onderhoud installaties;
-   Bewegwijzering;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   Abonnementskosten telefonie algemene installaties;
-   Onderhoud groenvoorziening gemeenschappelijke ruimten;
-   Overige voorkomende diensten en leveringen welke samenhangen met (de algemene ruimte) van het gehuurde;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}