{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Quinterium

Kampenringweg 45
2803 PE Gouda

Representatief modern kantorencomplex

2002
5.640 m²
148 m²
5.640 m²
C

Quinterium


Het representatieve moderne kantorencomplex 'Quinterium' bestaat uit een vijftal solitaire torens welke per 2003-2004 gefaseerd zijn opgeleverd. De gebouwen bestaan uit zes bouwlagen en beslaan in totaliteit een oppervlak van ruim 16.000 m² met kantoorbestemming.

Gelegen binnen het kantorengebied van de Goudse Poort is 'Quinterium', mede gelet op haar uitstraling en opleveringsniveau, een uniek object in het gebied. De solitaire panden staan op eigen terrein met volledige afgeschermde parkeerplaatsen. Afscherming geschiedt door middel van een automatische parkeerslagboom.

Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie direct aan de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht) vlak bij de splitsing met rijksweg A20 (Rotterdam-Utrecht).


Locatie
De Goudse Poort is een bedrijventerrein en kantoorlocatie in het noordwesten van Gouda, gelegen aan de rijksweg A12 nabij knooppunt Gouwe.

In de directe omgeving is een grote verscheidenheid aan gerenommeerde bedrijven gevestigd, onder andere Centric, Bacardi, Sanofi, Rabobank, J.P. van Eesteren, Grant Thornton, Sectorinstituut Transport en Logistiek, Vosko, Able en Every Angle hebben een kantoor in het gebied.

Bereikbaarheid
Per auto

Uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en de rijksweg A20 (Gouda-Utrecht).

Per OV

Op 6 minuten loopafstand bevindt zich een halte voor de 6, 177, 186, 187 en 577. De buslijnen hebben een directe verbinding met onder andere station Gouda, station Zoetermeer, centraal station Leiden, Boskoop, Oegstgeest, Moerkapelle en Waddinxveen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 16.592 m². Voor de verhuur is momenteel circa 5.640 m² beschikbaar, in units vanaf circa 148 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Gebouw I - begane grondCa. 231
Gebouw II - begane grondCa. 312
Gebouw II - tussenverdiepingCa. 148
Gebouw II - 3e verdiepingCa. 226
Gebouw III - begane grondCa. 418
Gebouw III - 1e verdiepingCa. 453
Gebouw III - 2e verdiepingCa. 464
Gebouw III - 3e verdiepingCa. 471
Gebouw III - 4e verdiepingCa. 461
Gebouw III - 5e verdiepingCa. 454
Gebouw IV - 1e verdiepingCa. 676
Gebouw IV - 2e verdiepingCa. 683
Gebouw IV - 4e verdiepingCa. 642

Energielabel
C

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
In totaal zijn er 375 parkeerplaatsen in en om het complex gesitueerd, daarvan zijn er in totaal 152 parkeerplaatsen beschikbaar. Diverse parkeerfaciliteiten zijn in de directe omgeving beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   tochtsluis, intercom, bewegwijzering en brievenbussen;
-   te openen ramen;
-   automatische tourniquet of schuifdeuren inclusief tochtsluis;
-   all air system;
-   individuele naregeling per vertrek;
-   centrale entree met baliefunctie;
-   dubbele personenliften;
-   op elke verdieping zijn pantry voorzieningen aanwezig;
-   systeemplafonds met geintegreerde verlichtingsarmaturen;
-   kabelgoten ten behoeve van elektra, telefonie en databekabeling;
-   per verdieping sanitaire voorzieningen;
-   reflecterende, zonwerende en isolerende beglazing;
-   te openen ramen per 3,60 m;
-   MIVA toilet.

Een aantal units zijn voorzien van aanwezige scheidingswanden, vloerbedekking en databekabeling.



Huurprijs
Kantoorruimte
Quinterium I, II en IV: EUR 120,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Quinterium III: EUR 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Parkeerplaats
EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Circa EUR 41,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- bemande receptie.
Hoe werkt het principe? De servicekosten worden per kalenderjaar gefixeerd op een vast bedrag per m² (behoudens jaarlijkse indexering conform het CBS prijsindexcijfer en eventuele prijsstijgingen, indien deze prijsstijgingen worden veroorzaakt door wijzigingen in wet- en regelgeving). Toepassing van actief (energie)management en investeringen in energiereductie, in samenwerking met haar vertrouwde technisch beheerder Yield Plus, stelt Chalet Group zich in staat het risico op eventuele overschrijding van de door u betaalde ‘’Vaste Servicekosten’’ volledig over te nemen.

Het bedrag aan ‘Vaste Servicekosten’ wordt gebaseerd op normaal kantoorgebruik en de door u gewenste leveringen en diensten. Dit bedrag wordt per kwartaal vooraf aan u in rekening gebracht.

Alle voordelen voor u op een rij:
1. U ontvangt geen afrekeningen meer;
2. U zult geen onverwachte naheffingen ontvangen;
3. U betaalt geen opslag van 5% over de servicekostenafrekening;
4. Uw huisvestingslasten zijn daardoor nauwkeurig te budgetteren;
5. Uw servicekosten zijn voor een periode van 3 jaren vastgezet, en worden tussentijds niet meer verhoogd, behoudens de jaarlijkse indexering conform het prijsindexcijfer van CBS en een eventuele prijsstijging, veroorzaakt door wet- en regelgeving;
6. De gewenste leveringen en diensten worden met u vooraf vastgelegd in een Service Level Agreement;
7. Door onze investeringen in actief energiemanagement zal het energieverbruik van uw gebouw dalen, waardoor uw huisvesting ‘groener’ wordt.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Het representatieve moderne kantorencomplex 'Quinterium' bestaat uit een vijftal solitaire torens welke per 2003-2004 gefaseerd zijn opgeleverd. De gebouwen bestaan uit zes bouwlagen en beslaan in totaliteit een oppervlak van ruim 16.000 m² met kantoorbestemming.

Gelegen binnen het kantorengebied van de Goudse Poort is 'Quinterium', mede gelet op haar uitstraling en opleveringsniveau, een uniek object in het gebied. De solitaire panden staan op eigen terrein met volledige afgeschermde parkeerplaatsen. Afscherming geschiedt door middel van een automatische parkeerslagboom.

Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie direct aan de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht) vlak bij de splitsing met rijksweg A20 (Rotterdam-Utrecht).


Locatie
De Goudse Poort is een bedrijventerrein en kantoorlocatie in het noordwesten van Gouda, gelegen aan de rijksweg A12 nabij knooppunt Gouwe.

In de directe omgeving is een grote verscheidenheid aan gerenommeerde bedrijven gevestigd, onder andere Centric, Bacardi, Sanofi, Rabobank, J.P. van Eesteren, Grant Thornton, Sectorinstituut Transport en Logistiek, Vosko, Able en Every Angle hebben een kantoor in het gebied.

Bereikbaarheid
Per auto

Uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en de rijksweg A20 (Gouda-Utrecht).

Per OV

Op 6 minuten loopafstand bevindt zich een halte voor de 6, 177, 186, 187 en 577. De buslijnen hebben een directe verbinding met onder andere station Gouda, station Zoetermeer, centraal station Leiden, Boskoop, Oegstgeest, Moerkapelle en Waddinxveen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 16.592 m². Voor de verhuur is momenteel circa 5.640 m² beschikbaar, in units vanaf circa 148 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Gebouw I - begane grondCa. 231
Gebouw II - begane grondCa. 312
Gebouw II - tussenverdiepingCa. 148
Gebouw II - 3e verdiepingCa. 226
Gebouw III - begane grondCa. 418
Gebouw III - 1e verdiepingCa. 453
Gebouw III - 2e verdiepingCa. 464
Gebouw III - 3e verdiepingCa. 471
Gebouw III - 4e verdiepingCa. 461
Gebouw III - 5e verdiepingCa. 454
Gebouw IV - 1e verdiepingCa. 676
Gebouw IV - 2e verdiepingCa. 683
Gebouw IV - 4e verdiepingCa. 642

Energielabel
C

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
In totaal zijn er 375 parkeerplaatsen in en om het complex gesitueerd, daarvan zijn er in totaal 152 parkeerplaatsen beschikbaar. Diverse parkeerfaciliteiten zijn in de directe omgeving beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   tochtsluis, intercom, bewegwijzering en brievenbussen;
-   te openen ramen;
-   automatische tourniquet of schuifdeuren inclusief tochtsluis;
-   all air system;
-   individuele naregeling per vertrek;
-   centrale entree met baliefunctie;
-   dubbele personenliften;
-   op elke verdieping zijn pantry voorzieningen aanwezig;
-   systeemplafonds met geintegreerde verlichtingsarmaturen;
-   kabelgoten ten behoeve van elektra, telefonie en databekabeling;
-   per verdieping sanitaire voorzieningen;
-   reflecterende, zonwerende en isolerende beglazing;
-   te openen ramen per 3,60 m;
-   MIVA toilet.

Een aantal units zijn voorzien van aanwezige scheidingswanden, vloerbedekking en databekabeling.



Huurprijs
Kantoorruimte
Quinterium I, II en IV: EUR 120,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Quinterium III: EUR 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Parkeerplaats
EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Circa EUR 41,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- bemande receptie.
Hoe werkt het principe? De servicekosten worden per kalenderjaar gefixeerd op een vast bedrag per m² (behoudens jaarlijkse indexering conform het CBS prijsindexcijfer en eventuele prijsstijgingen, indien deze prijsstijgingen worden veroorzaakt door wijzigingen in wet- en regelgeving). Toepassing van actief (energie)management en investeringen in energiereductie, in samenwerking met haar vertrouwde technisch beheerder Yield Plus, stelt Chalet Group zich in staat het risico op eventuele overschrijding van de door u betaalde ‘’Vaste Servicekosten’’ volledig over te nemen.

Het bedrag aan ‘Vaste Servicekosten’ wordt gebaseerd op normaal kantoorgebruik en de door u gewenste leveringen en diensten. Dit bedrag wordt per kwartaal vooraf aan u in rekening gebracht.

Alle voordelen voor u op een rij:
1. U ontvangt geen afrekeningen meer;
2. U zult geen onverwachte naheffingen ontvangen;
3. U betaalt geen opslag van 5% over de servicekostenafrekening;
4. Uw huisvestingslasten zijn daardoor nauwkeurig te budgetteren;
5. Uw servicekosten zijn voor een periode van 3 jaren vastgezet, en worden tussentijds niet meer verhoogd, behoudens de jaarlijkse indexering conform het prijsindexcijfer van CBS en een eventuele prijsstijging, veroorzaakt door wet- en regelgeving;
6. De gewenste leveringen en diensten worden met u vooraf vastgelegd in een Service Level Agreement;
7. Door onze investeringen in actief energiemanagement zal het energieverbruik van uw gebouw dalen, waardoor uw huisvesting ‘groener’ wordt.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}