{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

VanDeventerHouse

Van Deventerlaan 31 - 51
3528 AG Utrecht
€ 165,- per m² / Jaar

€ 165,- per m² /
2007
14.484 m²
1.200 m²
14.484 m²

VanDeventerHouse


Op een zichtlocatie vanaf het verkeersplein Oudenrijn aan de rand van de kantorenlocatie Papendorp, is dit prominente gebouw gelegen ter grootte van circa 14.484 m², verdeeld over 11 bouwlagen alsmede circa 266 parkeerplaatsen. De volgende bedrijven zijn onder andere op Papendorp gevestigd: Bol.com, Deloitte, Unit4 en Mercedes-Benz Nederland BV.


Bereikbaarheid
Per auto

Papendorp is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Papendorp heeft een directe op- en afrit aan de A2 en de A12 en heeft via de spectaculaire Prins Clausbrug een directe verbinding naar het centrum van de stad. De verbindingen met de overige deelwijken in Leidsche Rijn worden via het Marinus van Tyrusviaduct gelegd. Ook is er de mogelijkheid om te parkeren op de P&R Papendorp en vervolgens met het openbaar vervoer het laatste stuk te reizen.

Per OV

Dankzij de vrije busbanen zijn er de hele dag door snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS, het OV-hart van Nederland. De eerste bus rijdt om 6.14 uur, de laatste vertrekt om 0.51 uur. Vanaf Utrecht CS Jaarbeurszijde vertrekken de U-OV-lijnen 24 en 29 op maandag tm vrijdag naar Papendorp en weer terug. Lijn 24 rijdt in de spits om de 8 minuten en lijn 29 om de 15 minuten. In het dal rijden deze lijnen om het half uur. Vanuit Houten, Maarssen, Leidsche Rijn en Nieuwegein is Papendorp op werkdagen bereikbaar met de U-OV-lijn 48. Lijn 48 rijdt in de spits om het kwartier en in het dal om het half uur.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 14.484 m², in units vanaf 1.200 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Begane grond578
1e verdieping1.614
2e verdieping1.249
3e verdieping1.194
4e verdieping1.194
5e verdieping1.272
6e verdieping1.271
7e verdieping1.894
8e verdieping1.894
9e verdieping1.739
10e verdieping293

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 266.
Parkeernorm 1:55 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   mechanische luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
-   kabelgoten ten behoeve van databekabeling en WCD’s;
-   huidige vloerbedekking;
-   huidige systeemplafonds voorzien van duurzame verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie;
-   nieuw schilderwerk algemene ruimtes;
-   pantry aansluiting per verdieping;
-   huidige toiletgroepen per verdieping;
-   twee liften per verdiepingsvleugel.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
EUR 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Tot slot
Gebruik:
Huurder dient te voldoen aan de criteria die de Gemeente Utrecht hanteert ten aanzien van de 70/30-bestemming. Dit houdt in dat een huurder voor maximaal 70% kantooractiviteiten mag verrichten.

In de directe omgeving vindt u de volgende voorzieningen:
- WTC Papendorp
- transferium Westraven;
- een kinderdagverblijf;
- het Bastion Hotel;
- winkelcentrum Kanaleneiland;
- meubelboulevard Utrecht.



Op een zichtlocatie vanaf het verkeersplein Oudenrijn aan de rand van de kantorenlocatie Papendorp, is dit prominente gebouw gelegen ter grootte van circa 14.484 m², verdeeld over 11 bouwlagen alsmede circa 266 parkeerplaatsen. De volgende bedrijven zijn onder andere op Papendorp gevestigd: Bol.com, Deloitte, Unit4 en Mercedes-Benz Nederland BV.


Bereikbaarheid
Per auto

Papendorp is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Papendorp heeft een directe op- en afrit aan de A2 en de A12 en heeft via de spectaculaire Prins Clausbrug een directe verbinding naar het centrum van de stad. De verbindingen met de overige deelwijken in Leidsche Rijn worden via het Marinus van Tyrusviaduct gelegd. Ook is er de mogelijkheid om te parkeren op de P&R Papendorp en vervolgens met het openbaar vervoer het laatste stuk te reizen.

Per OV

Dankzij de vrije busbanen zijn er de hele dag door snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS, het OV-hart van Nederland. De eerste bus rijdt om 6.14 uur, de laatste vertrekt om 0.51 uur. Vanaf Utrecht CS Jaarbeurszijde vertrekken de U-OV-lijnen 24 en 29 op maandag tm vrijdag naar Papendorp en weer terug. Lijn 24 rijdt in de spits om de 8 minuten en lijn 29 om de 15 minuten. In het dal rijden deze lijnen om het half uur. Vanuit Houten, Maarssen, Leidsche Rijn en Nieuwegein is Papendorp op werkdagen bereikbaar met de U-OV-lijn 48. Lijn 48 rijdt in de spits om het kwartier en in het dal om het half uur.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 14.484 m², in units vanaf 1.200 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Begane grond578
1e verdieping1.614
2e verdieping1.249
3e verdieping1.194
4e verdieping1.194
5e verdieping1.272
6e verdieping1.271
7e verdieping1.894
8e verdieping1.894
9e verdieping1.739
10e verdieping293

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 266.
Parkeernorm 1:55 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   mechanische luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
-   kabelgoten ten behoeve van databekabeling en WCD’s;
-   huidige vloerbedekking;
-   huidige systeemplafonds voorzien van duurzame verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie;
-   nieuw schilderwerk algemene ruimtes;
-   pantry aansluiting per verdieping;
-   huidige toiletgroepen per verdieping;
-   twee liften per verdiepingsvleugel.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
EUR 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Tot slot
Gebruik:
Huurder dient te voldoen aan de criteria die de Gemeente Utrecht hanteert ten aanzien van de 70/30-bestemming. Dit houdt in dat een huurder voor maximaal 70% kantooractiviteiten mag verrichten.

In de directe omgeving vindt u de volgende voorzieningen:
- WTC Papendorp
- transferium Westraven;
- een kinderdagverblijf;
- het Bastion Hotel;
- winkelcentrum Kanaleneiland;
- meubelboulevard Utrecht.


MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}