{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Pas de Deux

Hanzelaan 268
8017 JJ Zwolle

2001
4.537 m²
4.537 m²
B
12

Pas de Deux


Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie op kantorenpark Hanzeland, hier zijn onder meer bekende bedrijven gevestigd als KPMG, KPN, Kadaster en Landal Greenparks. Het kantoorgebouw is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend te bereiken.


Bereikbaarheid
Per OV

Kantoorgebouw 'Pas de Deux' ligt direct aan het NS Station van Zwolle en bevindt zich hiermee op loopafstand van het belangrijkste openbaar vervoersknooppunt van Noord-Oost Nederland.

Per auto

Kantorenlocatie Hanzeland is met eigen vervoer vanaf autosnelweg A28 uitstekend te bereiken. De op- en afrit Zwolle-Zuid ligt op enkele honderden meters verwijderd van Hanzeland.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 8.396 m². Voor de verhuur is momenteel 4.537,80 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Pas de Deux I
1e verdieping297
4e verdieping452,10
5e verdieping452,10
6e verdieping265
7e verdieping363,10
Pas de Deux II
2e verdieping537
3e verdieping452,10
4e verdieping452,10
5e verdieping452,10
6e verdieping452,10
7e verdieping363,10

Energielabel
B

ParkerenParkeervoorzieningen:
-   parkeerkelder halfverdiept;
-   parkeerdek.

Parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Parkeernorm 1:100

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD's;
-   (scheidings)wanden;
-   vloerbedekking;
-   royale, representatieve entree op de begane grond v.v. lift;
-   topkoeling;
-   systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
-   databekabeling.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 950,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   verzorging huisvuil, containerhuur e.d.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie op kantorenpark Hanzeland, hier zijn onder meer bekende bedrijven gevestigd als KPMG, KPN, Kadaster en Landal Greenparks. Het kantoorgebouw is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend te bereiken.


Bereikbaarheid
Per OV

Kantoorgebouw 'Pas de Deux' ligt direct aan het NS Station van Zwolle en bevindt zich hiermee op loopafstand van het belangrijkste openbaar vervoersknooppunt van Noord-Oost Nederland.

Per auto

Kantorenlocatie Hanzeland is met eigen vervoer vanaf autosnelweg A28 uitstekend te bereiken. De op- en afrit Zwolle-Zuid ligt op enkele honderden meters verwijderd van Hanzeland.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 8.396 m². Voor de verhuur is momenteel 4.537,80 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Pas de Deux I
1e verdieping297
4e verdieping452,10
5e verdieping452,10
6e verdieping265
7e verdieping363,10
Pas de Deux II
2e verdieping537
3e verdieping452,10
4e verdieping452,10
5e verdieping452,10
6e verdieping452,10
7e verdieping363,10

Energielabel
B

ParkerenParkeervoorzieningen:
-   parkeerkelder halfverdiept;
-   parkeerdek.

Parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Parkeernorm 1:100

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD's;
-   (scheidings)wanden;
-   vloerbedekking;
-   royale, representatieve entree op de begane grond v.v. lift;
-   topkoeling;
-   systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
-   databekabeling.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 950,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   verzorging huisvuil, containerhuur e.d.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}